数字化和可持续发展正在改变楼宇自动化系统

楼宇自动化系统市场正在经历复兴。由于疫情导致办公楼和大学校园荒废，供应商在 2020 年几乎普遍经历了收入下降。对新楼宇自动化系统的投资完全停滞。2021 年标志着经济强劲恢复增长，这主要是由多种来源的可持续发展相关担忧推动的。

建筑物仍然是最大的能源消耗者之一和最大的温室气体排放者之一。包括商业、工业和住宅建筑在内的建筑环境产生的温室气体排放量占全球温室气体排放量的 40%。许多建筑物都很旧，迫切需要现代化以提高能源效率。随着联合国 COP 26 气候会议等重大举措的实施，来自政府和监管方面的压力正在增加。激进的金融资产管理者对投资的影响力越来越大，世界上许多主要城市都在为大型建筑设定排放限制。

新的办公环境也推动了 BAS 市场的增长，最终用户希望为员工提供更安全、更具弹性的工作场所，以适应在家工作和办公室混合工作模式。办公室空气质量、二氧化碳浓度和其他变量等新测量突然变得更加重要。将访问控制功能与员工管理功能集成有助于改善健康和安全，以便只有所需的人员在现场。

满足这些新的可持续性、弹性和安全性要求正在推动业主/运营商投资新一代楼宇自动化系统。BAS 供应商已完全接受数字化技术，新一代 BAS 融合了云和边缘计算、分析和通用数据框架，为最终用户提供跨多个领域的建筑运营的整体视图，从 HVAC 控制到能源管理、访问控制、火灾探测和扑救等功能。新一代 BAS 还能够与较旧的已安装系统集成，并为混合了传统技术和新技术的环境创建可视化、工程、报告和维护的通用层。

虽然这些新技术和系统满足了业主/运营商开放数据访问、分析功能和高级报告的业务需求，但这些新系统也可以极大地扩大建筑环境的威胁面，这正在推动 BAS 供应商显着加强其网络安全姿势。

建筑环境和可持续性

随着最终用户和业主运营商努力减少能源和水的消耗、使用更多的可再生能源并减少碳足迹，可持续性已成为楼宇自动化系统市场增长的主要动力。由于监管机构、投资者和客户的压力，最终用户正在采取积极的可持续发展举措。

建筑物和能源消耗

所有部门的建筑物都消耗大量的能源。根据国际能源署 (IEA) 的数据，建筑行业占全球能源消耗的 30% 和排放量的 26%。在美国，数字大致相同。根据美国能源信息署 (EIA) 的数据，到 2022 年，住宅和商业领域的最终用途能源消耗合计将占最终用途能源总量的 29%。

商业建筑也是温室气体的主要排放者。根据 EIA 和 EPA 的数据，建筑物是最大的温室气体 (GHG) 排放源之一。世界 绿色建筑委员会 指出，建筑“目前占全球能源相关排放的 39%：28% 来自运营排放……其余 11% 来自材料和建筑。” 这种无端的能源消耗加上大量的浪费和排放正在引起监管机构和激进投资者的关注。业主运营商面临着降低能源消耗、减少排放以及提供更准确的 ESG 和可持续发展相关报告的巨大压力。

节省大量能源的机会是显而易见的。传统上，建筑物的能源效率并不高。虽然许多大型建筑业主/运营商采用了复杂的楼宇自动化系统来远程监控性能并包括许多与能源相关的 KPI，但大多数建筑并未采用基本的节能方法，例如可编程恒温器。许多BAS供应商承诺节能高达35%，对于当今许多低效建筑来说，这并非没有道理。楼宇自动化业务是最终用户能够获得相对较快投资回报的业务，不仅可以节省能源，还可以降低运营和维护成本。

楼宇自动化系统的安装基础迫切需要现代化

对过时的楼宇自动化系统进行现代化改造是业主运营商可以做的最重要的事情，以提高能源效率、降低总体能源消耗并提供更健康、更可持续的空间。需要现代化的旧式 BAS 的安装基础相当可观。与许多工业和关键基础设施系统一样，BAS 的生命周期很长，可达 10-15 年甚至更长。仅在过去五年中，技术就取得了显着进步。

新楼宇自动化系统的投资回报率明显高于旧的遗留系统。新系统提供了遵守新出现的合规形式的能力、消除投资风险的能力、吸引租户和工人的能力以及提高品牌认知度的能力。旧系统根本不具备这些功能。